Каждый человек в своей жизни сталкивается с вопросом приобретения недвижимости. Сделка по приобретению жилья жизненно значимая, поскольку связана со значительными финансовыми вложениями (для многих покупка жилья вопрос накопления всей жизни). Соответственно возникают и большие финансовые риски в случае потери жилья.
Наш сервис проверки квартиры позволяет выявить такие риски и провести сделку будучи уверенным, что квартира не имеет скрытых юридических дефектов и не имеет условий оспоримости.

  • Мы проверяем владельца не находится ли паспорт продавца в числе недействительных паспортов,
  • Квартира проверяется по данным адресного бюро, выявляется нет ли временно отсутствующих (временно снятых с учета лиц), которые могут вернуться и предъявить свои права на проживание в приобретенной Вами квартире.
  • Актуальным риском в наше время стали такие факты как неисполнение обязательств по материнскому (Семейному капиталу). При выявлении таких случаев прокуратура обязывает исполнить требование закона и выделить доли детям в этом объекте.
  • Исследуем продавца на предмет банкротства, а так же будущего банкротства, поскольку при объявлении человека банкротом все сделки произошедшие в течение года расторгаются. Имущество возвращается в конкурсную массу и реализуется с торгов, деньги за нее вернуть вряд ли удастся. После принятия Закона о Банкротстве физ лиц, должник всегда старается избавиться от недвижимости, что бы уберечь финансы.
  • Проверяется по базам исполнительных производств,
    выявляются залоги и аресты (а так же возможные к наложению в период проведения сделки) . Сделки в с недвижимостью растянуты во времени от задатка (аванса) до окончательного расчета, при имеющейся большой задолженности перед службой судебных приставов может быть наложен арест в период подготовки сделки.
  • Исследуется база судебных производств, как текущих, так и прошедших в прошлом, которые могут повлиять на правопритязания после покупки.
  • Проверяется по спискам лиц причастных к экстремизму, поскольку в отношении таких лиц имеются ограничение по обороту денежных средств и по обороту недвижимости, что может стать неприятным сюрпризом при регистрации сделки
  • Проверяется принадлежность к объектам ограниченным в обороте и использования, таких как ветхое жилье, реновация, объекты культурного наследия и т.д.
  • По вашему желанию мы документально подтвердим дееспособность продавца (не состоит ли он на диспансерном учете в ПНД и НД)
  • Вы получаете полный отчет (заключение) и рекомендации к качественному и надежному проведению сделки
  • Спокойствие и уверенность за приобретенный объект
  • Узнаете всю историю объекта
  • Обеспечиваете себе так называемое «Алиби добросовестного приобретателя», в случае судебных тяжб суд будет на вашей стороне если вы будете иметь на руках наше заключение о проверке объекта

Актуальная выписка ЕГРН

1 000 

Зачастую необходимо узнать точную информацию о сделке или обременении. Информация в общедоступных данных обновляется от трех дней до 3-4 недель. Мы заказываем выписку напрямую из Росреестра и она приходит с гарантией актуальных данных.

Полная проверка квартиры

22 500 

Данное юридическое исследование объекта проводится перед заключением Основного договора купли- продажи и окончательным расчетом. Цель получить полную уверенность неоспоримости сделки.

Проверка арендодателя

2 000 

Проведя такую проверку вы получите уверенность в завтрашнем дне, полномочиях лица сдавшему вам жилье, и в том, что не придется в скором времени тратиться на очередной переезд. Срок исполнения до 24 часов.

Проверка арендатора

2 000 

Проведя такой анализ вы будете иметь документальное подтверждение порядочности вашего арендатора, и будете спокойны за сохранность своего имущества.
Срок исполнения до 24 часов.

Проверка новостройки

3 000 

Проведя такой анализ вы будете иметь документальное подтверждение порядочности вашего застройщика, и будете спокойны за будущее своего имущества.
Срок исполнения до 24 часов.